RADO reality vám ponúka na predaj rodinný dom na pozemku 264m2 ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom atraktívnej lokalite Bratislava - Ružinov, časť Trnávka. Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave je skvelou príležitosťou na realizáciu vašich projektov a vytvorenie ideálneho bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy! V tejto lokalite je podľa regulatívy UPI prípustné umiestnenie bytových domov do 4 nadzemných podlaží, čo ponúka skvelú príležitosť pre rozvoj tejto nehnuteľnosti. Základné informácie o nehnuteľnosti: MOŽNOSŤ DOSTAVBY OBYTNÉHO PODKROVIA Výmera pozemku: 264 m² úžitková plocha 62 m2 bez podkrovia a pivnice Zastavaná plocha: 79 m² Aktuálne vykurovanie: Plynové gamatky Voda: Napojená na verejný vodovod Ohrev vody: Plynový bojler Dom je čiastočne podpivničený, s ďalším úložným priestorom. Aktuálna DISPOZÍCIA : - predsieň 2,66 m2 - Kuchyňa 10,21 m2 - obývačka 16,39 m2 - Spálňa 18,53 m2 - Kúpelňa 4,54 m2 - Špajza 1,77 m2 - Špajza 2,03 m2 - Chodba 5,34 m2 Záhrada ( vrátane garáže ) 131m2. Pred domom sa nachádza priestor pre jedno parkovacie miesto. Inak je parkovanie verejné . Mesačné náklady pri 1 osobe: Plyn: 60 € Elektrina: 10 € Voda: 15 € Odpad: 5 € Daň z nehnuteľnosti: 4 € Poistenie: 10 € Vonkajšie vybavenie a okolie: Plechová garáž s prístupom do požiarnej uličky Zástavba rodinných domov v blízkosti Oproti domu park pre oddych a relax Skvelá dostupnosť: v blízkosti Lidl, nákupné centrum Avion, IKEA, letisko a napojenie na obchvat Bratislavy Územné informácie: V tejto lokalite je podľa regulatívy UPI prípustné umiestnenie bytových domov do 4 nadzemných podlaží, čo ponúka skvelú príležitosť pre rozvoj nehnuteľnosti. Tento dom predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť potenciál tejto výnimočnej lokality a prispôsobiť nehnuteľnosť svojim potrebám. Nezmeškajte túto šancu – kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií